1999〜2009年築, 専有面積85.31㎡〜105.31㎡の平均販売価格
東京都
164.3万円/㎡
前年比+36.8%
世田谷区
123.7万円/㎡
前年比+12.3%
イトーピア桜新町イストハウス
東京都世田谷区世田谷一丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩6分
2004年築 / 9階建 / 110戸 / RC造
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4階 / 95.31㎡の場合
相場
12,970万円
136.1万円/㎡
5,698
10,546
15,395
20,243
AI査定結果
推定相場価格
12,970万円
136.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,546万円〜15,395万円
110.7万円/㎡〜161.5万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
イトーピア桜新町イストハウス
12,180万円（127.8万円/㎡）/ 4階 / 95.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は122.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 12,180万円 | 127.8万円 | 4階 | 95.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 12,180万円 | 128.8万円 | 4階 | 94.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 9,580万円 | 130.0万円 | 5階 | 73.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 9,980万円 | 135.4万円 | 5階 | 73.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 8,280万円 | 107.4万円 | 1階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 8,480万円 | 115.1万円 | 2階 | 73.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 9,980万円 | 129.8万円 | 4階 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/11 | 12,380万円 | 129.9万円 | 4階 | 95.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 7,480万円 | 97.3万円 | 6階 | 76.86㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は129.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | イトーピア桜新町イストハウス 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅6分 | 12,180万円 | 127.8万円 | 95.31㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/14 | DCオーベル弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 10,480万円 | 124.6万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2023/08/25 | イトーピア世田谷弐丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 7,900万円 | 107.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/25 | イトーピア世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 世田谷駅8分 | 7,900万円 | 107.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/21 | 弦巻パーク・ホームズ 世田谷区弦巻一丁目 | 駒沢大学駅13分 | 9,160万円 | 116.6万円 | 78.57㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/12 | THEパームス世田谷桜 世田谷区桜一丁目 | 上町駅5分 | 9,380万円 | 121.1万円 | 77.45㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2023/10/05 | ルフォン世田谷 世田谷区上馬五丁目 | 松陰神社前駅3分 | 9,850万円 | 117.0万円 | 84.21㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/05 | パークシティ弦巻サウス・レジデンス 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅10分 | 12,800万円 | 145.4万円 | 88.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 13,450万円 | 162.2万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/28 | イクス・コア桜新町 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅4分 | 13,280万円 | 179.7万円 | 73.89㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズプラザ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 14,250万円 | 164.5万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/01 | パークホームズ世田谷梅丘 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 7,880万円 | 105.1万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2023/06/30 | レグノ・スイート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 8,580万円 | 109.3万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラウド世田谷桜丘 世田谷区桜丘一丁目 | 経堂駅12分 | 9,980万円 | 122.8万円 | 81.29㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、世田谷区では12.3%上昇しています。
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